🏪 Local Comercial Habilitado — A pasos de Metro Parque Almagro y Diez de Julio.

Se arrienda amplio local comercial habilitado para funcionamiento, ubicado en un barrio residencial consolidado, rodeado de edificios de vivienda y con excelente conectividad. El local se encuentra a pasos del Metro Parque Almagro y de Avenida Santa Isabel, en una zona con movimiento de residentes y público durante todo el día. Cuenta con un espacio amplio y cómodo, ideal para desarrollar actividades comerciales y de servicios de bajo impacto, especialmente negocios orientados a los residentes y trabajadores del sector. 📍 Ideal para: Peluquería, barbería o estética. Centro de uñas y servicios de belleza. Cafetería o pastelería de bajo impacto. Comida para llevar, sin procesos que generen olores intensos. Oficina con atención de público. Consultas y servicios profesionales. Tiendas especializadas. Showroom y emprendimientos. Otros servicios y comercios compatibles con un entorno residencial. ⚠️ Consideraciones importantes El local se encuentra inmediatamente al lado de un minimarket que actualmente está funcionando, por lo que no es una alternativa orientada a instalar otro minimarket. Además, el local está ubicado bajo un edificio residencial, por lo que está destinado preferentemente a actividades de bajo impacto, que no generen niveles elevados de ruido, vibraciones, maquinaria pesada ni olores molestos o intensos. Esto lo hace especialmente adecuado para servicios, oficinas, atención de público, comercio especializado y actividades profesionales. 💰 Promoción de arriendo: $800.000 para iniciar , posteriormente sube a $1.300.000 mensuales, con reajuste cada 6 meses según IPC. (Se puede negociar según interés) 📍 Excelente ubicación: a pasos del Metro Parque Almagro y Avenida Santa Isabel. SANHER Propiedades