Se arrienda ExCine Central gran local comercial San Fernando

¡OPORTUNIDAD UNICA!, Se arrienda Ex Cine Central, gran local en pleno centro de San Fernando Se arrienda un estratégico y amplio local comercial de 480 m² en dos pisos, ubicado en la intersección de más alto flujo peatonal y vehicular de la ciudad: Avenida Manuel Rodríguez. Un espacio con historia, presencia y un potencial incomparable para hacer crecer tu marca o negocio. La propiedad cuenta con una planta de aproximadamente 35,75 metros de fondo y hasta 10 metros de ancho (frente), alcanzando una superficie referencial cercana a 350 m² en su primer piso, con un gran espacio central que permite proyectar diferentes configuraciones de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Superficies y medidas aproximadas. Su distribución contempla baños, camarines, bodegas, salas y dependencias complementarias, junto con distintos accesos y sectores que pueden ser adaptados para nuevos usos comerciales. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una atractiva oportunidad para empresas que requieran alta exposición comercial, amplitud y presencia de marca en el centro de San Fernando. La versatilidad del inmueble permite proyectar múltiples alternativas de uso, tales como: • Tienda o retail de gran formato • Supermercado o tienda especializada • Farmacia, perfumería • Institución financiera o centro de servicios, co-work • Centro médico o de salud • Gimnasio o centro deportivo • Restaurante o proyecto gastronómico • Instituto, academia o centro educacional • Oficinas y servicios profesionales • Centro de atención a público • Operaciones comerciales o institucionales Ubicación Estratégica: En pleno centro comercial de San Fernando, a pasos de Mall, bancos, terminal de buses y estación de trenes. Flujo Garantizado: Exposición máxima frente al paso constante de peatones y vehículos durante todo el día. Historial de Éxito: Un espacio versátil que ha albergado históricamente a un emblemático cine, una importante institución bancaria y grandes tiendas del retail. ¡Haz que tu marca destaque en la mejor esquina de la ciudad! Llámanos para programar una visita y conocer esta estratégica propiedad. RancoActivo Propiedades Comisión: 50% canon de arriendo + IVA