Local Comercial en Peñalolén, • En el eje de San Luis de Macul, a pasos de Av. Américo Vespucio y cercano a Metro

Ahorra tiempo y dinero en habilitaciones. Se arrienda local comercial de 35 m² en Strip Center de Peñalolén. LMO_79924 Ideal para rubros de servicios con público cautivo o marcas que busquen excelente conectividad a valor competitivo. Ubicación y Perfil Comercial • Público cautivo inmediato: Ubicado al costado directo de un complejo residencial de 9 edificios (280 departamentos). • Excelente conectividad: A solo 3 cuadras de la estación de Metro Las Torres (Línea 4), con accesos rápidos. Conexión directa a autopistas por caletera Américo Vespucio. Infraestructura Flexible (Se adapta a tu negocio): • Listo para Rubro de Cafetería: El local cuenta actualmente con muros completamente revestidos en azulejo cerámico blanco (exigencia Seremi), campana de extracción industrial con ducto, redes de cañerías/desagües listos para conectar maquinaria y un moderno mesón de atención. • Factibilidad Planta Libre : Si tu proyecto o rubro es una oficina de abogados, contadores o tienda y no necesitas estas instalaciones, existe la total disposición para retirar todo, entregártelo vacío, en su estado original. Características del Inmueble y Fachada • Superficie: 35 m² construidos con excelente altura interior y cielo falso con focos LED embutidos. • Gran Vitrina Comercial: Fachada completa de vidrio templado que otorga máxima visibilidad a la calle. • Espacio Frontal: Superficie exterior apta para habilitar (ideal para terrazas de café, exhibición o atención). • Comodidades: Baño privado completamente revestido. • Seguridad propia: Cortina metálica exterior de protección enrollable. Infraestructura del Strip Center • Estacionamientos: 11 cupos para una compra cómoda y gratis, sin tickets ni cobros adicionales. • Zona Express: Espacio de detención rápida para delivery o carga/descarga. • Seguridad: Circuito cerrado de televisión (CCTV) diurno y cierre perimetral nocturno con rejas y cerco eléctrico de alta seguridad. Condiciones Comerciales • Canon de Arriendo: UF 18 • Gastos Comunes: ¡INCLUIDOS! (con tope de UF 2). (La obtención de patentes y permisos específicos según el giro es responsabilidad del arrendatario). ¿NECESITAS EL DOBLE DE ESPACIO? Tenemos disponible también el local contiguo (35 m² en planta libre original). Existe la posibilidad de arrendar ambos locales juntos para sumar 70 m² totales, ideal para proyectos que requieran un gran salón o centro de distribución. ¡Un local con todas las facilidades para abrir ya! Agenda tu visita hoy mismo. Contáctanos para más información y requisitos. Honorarios por servicio de corretaje. Detalles Adicionales Tipo local comercial: Centro comercial Recepción final: Total N° de pisos: 1 N° Ascensores: Tipo Calefacción: Ninguna