Local Comercial en Maipú, 65,11 m2 en Calle Chacabuco Con Manuel Rodriguez

Se arrienda moderno y estratégico local comercial "a estrenar" en el exclusivo Strip Center Nodo Chacabuco, ubicado en un sector de alta plusvalía y consolidación en la comuna de Maipú. Al tratarse de un destacado local esquina, goza de una ubicación privilegiada con doble exposición visual, ideal para maximizar la vitrina de su marca y captar la atención de todo el entorno. Cuenta con una oficina independiente, deal para administración, y baño privado. Situado a minutos de Metro Plaza de Maipú y cercano a la Ilustre Municipalidad, este polo comercial asegura un alto flujo peatonal y vehicular diario, excelente conectividad y una visibilidad inmejorable para potenciar cualquier tipo de negocio. Características Principales: Ubicación: Privilegiada posición en esquina dentro del Strip Center, garantizando el mayor impacto visual del complejo. Superficie: 65,1 m² de planta libre optimizada. Privacidad Funcional: Cuenta con una oficina independiente —ideal para administración, caja o consultas privadas— además de 1 baño propio. Equipamiento y Seguridad: Equipado con cortina metálica automatizada para un cierre cómodo y seguro, además de resguardo y seguridad 24/7 en todo el recinto. Gran Potencial de Expansión (Mega Local): El gran valor de esta propiedad radica en su flexibilidad estructural, ofreciendo la posibilidad de fusión y ampliación tanto horizontal como vertical con locales colindantes (sujeto a disponibilidad). Esta característica técnica permite transformar el espacio en un Mega Local de alto impacto, adaptándose perfectamente a los exigentes requerimientos de grandes marcas o proyectos que necesiten amplios metrajes. Potenciales rubros: Ideal para la instalación de automotoras, farmacias, restaurantes, oficinas corporativas de gran tamaño, ferreterías, centros médicos o tiendas comerciales de retail que busquen alta exposición. Condiciones Comerciales: Arriendo Mensual: 65,11 UF (Aprox. 1 UF/m²) Gastos Comunes: 6,51 UF (Aprox. 0,1 UF/m²) Estado: Nuevo, listo para recibir habilitación según imagen corporativa.