Departamento en Arriendo Edificio Antumalal, Centro de Concepción — 2 Dormitorios con Walking Closet

Descripcion

•Departamento en Arriendo Edificio Antumalal, Centro de Concepción — 2 Dormitorios con Walking Closet, $650.000 Departamento en arriendo Edificio Antumalal Concepción, una propiedad en arriendo año corrido en pleno centro penquista, calle Rengo 90, departamento 602 (piso 6° de 13). Tiene 84 m² totales, con 2 dormitorios (uno con walking closet), 2 baños distribuidos, living comedor integrado, cocina tradicional con comedor diario, logia independiente, estacionamiento privado y bodega. Orientación norte. Edificio con 2 ascensores, conserjería 24/7 con acceso controlado y construido en 1990. Valor de arriendo: $650.000 mensuales + gastos comunes $120.000 aprox. Lo que diferencia este arriendo en el centro de Concepción Para un departamento de 2 dormitorios de 84 m² en el centro de Concepción, encontrar tres atributos juntos no es habitual: walking closet en el dormitorio principal (poco frecuente en deptos del rango), orientación norte que entrega sol durante todo el día, y un edificio con conserjería 24/7 con acceso controlado. La mayoría de las unidades disponibles en el sector vienen con closets convencionales y en edificios sin conserjería formal. Esta propiedad apunta a parejas profesionales o personas independientes que quieren vivir en el centro con un poco más de holgura espacial y seguridad real. [caption id="attachment_32892" align="alignnone" width="500"] Lorca Corredores
•Departamentos[/caption] Distribución pensada para vida urbana cómoda Zona social Living comedor integrado amplio Piso cerámico tipo parquet en tono cálido Ventana grande con orientación norte (sol permanente) Cocina tradicional con campana Comedor diario integrado a la cocina Zona íntima Dormitorio principal con walking closet (espacio independiente con repisas y cajones de madera) Segundo dormitorio amplio 2 baños distribuidos Zona de servicio Logia independiente para lavado y secado Acceso directo desde la cocina El Edificio Antumalal: tradición y conserjería 24/7 El Edificio Antumalal es uno de los edificios consolidados del centro de Concepción. Construido en 1990, fue parte del segmento alto en su época y mantiene esa identidad hasta hoy: 13 pisos, 2 ascensores y conserjería 24/7 con acceso controlado. La densidad de personas por piso es baja en comparación con torres modernas de 20+ pisos, lo que se traduce en menos esperas de ascensor y un ambiente más residencial y silencioso. Características técnicas Tipo: departamento Operación: arriendo año corrido Edificio: Antumalal (13 pisos, año 1990) Piso del departamento: 6° Superficie total: 84 m² 2 dormitorios (uno con walking closet) 2 baños distribuidos 1 estacionamiento privado 1 bodega Living comedor integrado Cocina tradicional con comedor diario Logia independiente Orientación norte (sol todo el día) 2 ascensores en el edificio Conserjería 24/7 con acceso controlado Entrega sin muebles Gastos comunes: $120.000 aprox. Ubicación: corazón del centro penquista La dirección Rengo 90, Concepción, entrega una conectividad urbana imbatible: Parque Ecuador: a pasos del edificio. El principal pulmón verde del centro penquista, ideal para deporte matutino, caminata o paseo con mascotas. Plaza de Concepción: a 5 cuadras. Centro neurálgico de la ciudad con comercio, instituciones financieras, restaurantes y cafés. Locomoción pública: a 3 cuadras de las principales líneas que conectan con el resto de la ciudad. Servicios cotidianos: supermercados, farmacias, panaderías, gimnasios y clínicas en el entorno inmediato. Para quien camina a su trabajo, asiste a la universidad o disfruta de la vida urbana del centro penquista, esta ubicación resuelve el día a día sin necesidad de auto. Para quien sí lo usa, el estacionamiento privado del edificio entrega la conveniencia adicional. Para qué perfil de arrendatario funciona Parejas profesionales que se establecen en el centro de Concepción y valoran ubicación + seguridad + walking closet por sobre metraje extra. Personas independientes (médicos, abogados, ejecutivos) que necesitan vivir cerca del centro y aprovechan el comedor diario como zona de trabajo flexible. Profesional trasladado a Concepción que necesita una vivienda lista para entrar en un edificio con conserjería 24/7. Estudiantes de posgrado o profesionales jóvenes que comparten gastos y buscan ubicación céntrica con un segundo dormitorio funcional. Requisitos para arriendo 3 últimas liquidaciones de sueldo Contrato de trabajo indefinido Certificado AFP Ingresos mensuales sobre $1.800.000 Pagos al firmar el contrato Primer mes de arriendo: $650.000 Mes de garantía: $650.000 Comisión del corredor (50%): $325.000 Total al firmar: $1.625.000 Coordina tu visita Para conocer la propiedad coordinamos una visita en terreno con tiempo suficiente para recorrer el departamento y conocer el funcionamiento del edificio. En Lorca Corredores te entregamos toda la información administrativa del condominio para que tomes una decisión informada. Valor de arriendo: $650.000 mensuales