Bodega en Cruce Varoli Talca

Arriendo de Bodega en Ruta 5 Sur - Sector Cruce Varoli Talca DESCRIPCIÓN: La propiedad corresponde a un galpón de 700 m2, ideal para uso comercial, construido con una estructura combinada de hormigón y metal. Tiene una altura de 6 metros en el hombro y 8 metros en la cumbrera, con un techo de estructura metálica. En el frente, dispone de un portón de acceso metálico corredizo, de 5 x 5 metros, adecuado para el ingreso de camiones de alto tonelaje. El interior cuenta con una planta libre con piso de hormigón de alta resistencia y una iluminación eficiente. Además, incluye una oficina destinada a la administración del negocio. En uno de los laterales, el galpón tiene dos accesos para la carga y descarga de camiones. En el exterior, se encuentran disponibles 6 estacionamientos para vehículos livianos USOS: Industrias inofensivas limpias, logística, bodegaje, almacenaje, distribución, entre otros. ENTORNO: El Cruce Varoli es un punto clave para la logística en Talca, ya que su ubicación en el acceso principal de la ciudad facilita la entrada y salida de camiones y buses desde diversas partes del país. Esto permite una circulación más eficiente y reduce el tiempo de transporte, lo que se traduce en un ahorro significativo en combustible y costos operativos. La proximidad a rutas importantes como la Ruta 5 Sur, la Avenida San Miguel y la Avenida 2 Norte optimiza la conexión con otras áreas, mejorando la gestión de inventarios y la satisfacción del cliente. Además, la ubicación estratégica ofrece una mayor visibilidad para el negocio, lo que puede atraer a más clientes y oportunidades comerciales. Esta eficiencia en el transporte y la reducción de costos operativos pueden ser determinantes para el éxito de cualquier empresa que elija establecerse en esta zona. SERVICIOS BÁSICOS: Posee agua potable y energía eléctrica. ATRIBUTOS: El centro de bodegaje cuenta con cierre perimetral, acceso controlado, seguridad 24/7, cámaras de seguridad, central de vigilancia, estacionamient