Arrienda Bodega de 820 M2. en los Ángeles

Se arrienda excelente bodega industrial ubicada en caletera dirección sur–norte, paralela a Ruta 5 Sur, a pocos metros del peaje sur de ingreso a la ciudad de Los Ángeles y a tan solo 7 km del centro urbano. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal para centros de distribución, almacenamiento o desarrollo de proyectos industriales o logísticos, en caso de requerir más espacio de terreno existe la posibilidad de poder ampliar superficie hasta 10.000 metros más. Características del inmueble: • Superficie total de terreno: 5.000 m², patio de estacionamiento para vehículos y camiones con espacio suficiente para maniobras de carga y descarga de camiones. • Superficie de bodega: o Nave principal: 820 m² o Bodega adicional conectada: 548 m² o Total unificado: 1.368 m² (posibilidad de abrir paso entre ambas naves). • Altura: o Al hombro: 7 metros o A la cumbrera: 9 metros • Portón de corredera: 9 metros de ancho x 4 metros de alto, ideal para ingreso de camiones y maquinaria. • Energía eléctrica trifásica. • Piso de radier de hormigón de alta resistencia. • Generador eléctrico. • Pozo profundo para abastecimiento de agua. • Oficina y 1 baño habilitado. • Valor de arriendo: 0,09 UF/m² + IVA. Ventajas: • Ubicación con excelente conectividad vial • Versatilidad de uso. • Potencial para ampliaciones o adecuaciones según requerimientos. Ideal para empresas que buscan operatividad, conectividad y espacio en un entorno industrial consolidado. ________________________________________