Hermoso y Único Campo de 60 Hectáreas, Productivo, Con Todo. (Terreno Agrícola)

REAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en Hermoso Campo productivo de 60 Hectáreas que se vende con prácticamente todo en su interior (sin animales y adornos personales casa patronal) a tan sólo 9 kilómetros de la plaza de armas de la ciudad de Linares hacia el sur en sector denominado Huapi Alto. Destacándose su buena conectividad de acceso por rutas asfaltadas y sólo unos metros de camino de tierra hasta la entrada de la propiedad que cuenta con portón de acceso y está claramente delimitada con cercos y su deslinde sur con río Achibueno. 32 hectáreas totalmente plantadas de las cuales son 22 hectáreas de Nogales variedad Chandler año 2017 y 10 hectáreas de Cerezos variedad Regina, Kordia y Skeena año 2018 en plena producción con riego tecnificado e infraestructura para el proceso de cultivo. El Campo cuenta con derechos de agua inscritos superficiales del río Achibueno equivalentes a 60 litros por segundo; además, derechos de agua subterráneas de pozo profundo de 60 metros. También, la propiedad cuenta con 26 hectáreas en descanso que pueden ser utilizadas en alfalfa o otros tipos de cultivos como también, una reserva de aproximadamente 2 hectáreas para ampliación de árboles en producción. En relación a la infraestructura se destaca un tranque de acumulación de agua, dos amplios galpones metálicos uno con radier para guardar forraje, caseta de riego con sala de máquinas, maquinaria en general, medialuna, y 26 pesebreras como 2 casas, una cuidador y otra administración. Además, la propiedad tiene una casa principal que se entrega con llave en mano (mobiliario como electrodomésticos) de aproximadamente 200 m2, madera con finas terminaciones (ventanas termo panel, piso porcelanato) 4 habitaciones, 2 baños completos, terraza y una piscina de 9 x 3 con sistema de filtro y bomba. Luz de empresa Luz Linares con medidor, agua de APR y agua de Noria. La valorización de todo con las 60 hectáreas da un precio de UF 700 x Hectárea ($28 millones aproximadamente). Honorarios profesionales de corretaje 2 % del valor de venta, más impuesto retenido.