Venta: UF 21.000 (UF 38/m²) Oportunidad única de adquirir una propiedad comercial en una de las esquinas más estratégicas y de mayor flujo de Talca , ubicada en plena Avenida 2 Sur con 2 Oriente , núcleo financiero y administrativo de la ciudad. Con una superficie total de 552 m² , esta propiedad destaca por su configuración flexible : dos locales independientes bajo un mismo rol, ideales para operación propia, arriendo parcial o inversión. Local Esquina – 332 m² (alto estándar) Espacio diseñado para operación intensiva de atención a público: Amplio hall de atención Área privada y administrativa Sala de cajas con bóveda 3 baños (incluye accesibilidad universal) Kitchenette Bodega / archivo 2 accesos Piso cerámico Luz trifásica Aire acondicionado Sistema contra incendios Ideal para bancos, instituciones, servicios o retail de alto flujo. Segundo Local – 220 m² Amplio hall de atención Bodega / archivo 2 baños Perfecto como unidad independiente o complemento operativo. Ubicación que marca la diferencia: Banco Estado: 160 m CBR: 250 m Plaza de Armas: 300 m Entorno consolidado de alto flujo y servicios Activos de este tipo —esquina, tamaño y ubicación— son escasos en el centro de Talca. Excelente alternativa para inversión, instalación institucional o desarrollo comercial. Contáctanos para más información o coordinar visita.