Arrendamos Local Comercial Nuevo autorizado con patente de MINIMERCADO DE COMESTIBLES, ABARROTES Y BEBIDAS ALCOHOLICAS. ESTARÁ DISPONIBLE A PARTIR DEL 01-05-2026 (pero se agendan visitas desde YA) Está ubicado en Calle 10 Norte entre 32 y 33 Oriente Parque Las Rastras - Talca. Buen flujo vehicular y peatones durante todo el día, amplios estacionamientos, barrio consolidado, ambiente tranquilo y seguro. Con esta patente se puede vender alcoholes, bebidas, todo tipo de abarrotes, pan, lacteos, cecinas, congelados, snack, pastelería, helados, etc. A tan solo 8 minutos de Mall Plaza Maule y 3 Minutos de Camino Las Rastras. Superficie Total Disponible 75 Mts2, que se dividen de la siguiente manera: -Superficie Sala de Ventas 45 Mts2. -Patio - Bodega 15 Mts2 -Antejardin 12 Mts2 -Baño y Bodega interior: 3 Mts2 Piso Porcelanato Pulido. Iluminación LED. Cortina Metalica 2,80 de ancho. Mamparas de Aluminio diseño madera. Autorizado por Dirección de Obras. Autorizado por Municipalidad de Talca. Construcción Antisismica y Contra Incendios. USO COMERCIAL. Valor: $1.300.000 por mes incluida la patente comercial. Se pide documentación para agendar visita. Se cobra un mes de arriendo anticipado, un mes de garantía y comisión de corretaje por una sola vez.