Se vende hermoso terreno de 5.260 m² ubicado en el sector Callejón Meléndez, Km 13 camino a Chillán, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y proyección. Ubicación privilegiada: Excelente conectividad a minutos del centro de Chillán. Características del terreno: Superficie: 56 x 94 metros aprox. Terreno con desnivel leve y áreas emparejadas, perfecto para proyectos agrícolas, recreativos o habitacionales. Hermoso estero natural al fondo del terreno, que le da vida y belleza al lugar. Árboles autóctonos y 25 árboles frutales en producción (ciruelos, perales, entre otros). Bodega sólida de 12×8 metros, ideal para almacenamiento o uso agrícola. Cuenta con pozo de agua, baño con fosa séptica y conexión eléctrica. Documentación al día: Rol propio Transferible Único dueño Precio: $36.000.000 Una excelente alternativa para quienes sueñan con vivir rodeados de naturaleza, desarrollar un emprendimiento o simplemente invertir en una zona en crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información o agendar tu visita.