Sitio en Chiguayante, Sector Villuco Alto

Sup. Terreno: 1.623 m 2 ��️ VENTA TERRENO CON VISTAS AL RÍO BÍO BÍO – VILLUCO, CHIGUAYANTE Ubicación: Sector Villuco Alto, comuna de Chiguayante, Región del Biobío Referencia: Final de calle Vía del Cerro Verde Se vende terreno urbano en uno de los sectores residenciales de mayor plusvalía de Chiguayante, con impresionante vista al río Bío Bío y entorno natural privilegiado. Ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda individual de alto estándar. ________________________________________ 📐 Características del Terreno • Superficie total: 1.623 m² • Superficie plana: más de 700 m² • Frente: 61 m • Fondo: 43 m • Forma: Irregular • Topografía: Mixta (zona plana + sector con pendiente) • Uso actual: Sitio eriazo • Tipo de área: Urbana • Uso de suelo: Residencial • Sistema de agrupamiento: Aislada • Subdivisión predial mínima: 300 m² • Zona PRC: ZU2-A (Plan Regulador Comunal vigente) ________________________________________ �� Entorno y Barrio • Barrio exclusivamente habitacional, consolidado y de alto estándar • Viviendas de 1 y 2 pisos, buen nivel constructivo y diseño homogéneo • Sector con microclima privilegiado • Cercano a colegios Itahue y Pinares, comercio y servicios • Excelente conectividad y acceso a transporte público • Alta demanda y tendencia de desarrollo consolidada ________________________________________ ⚙️ Urbanización y Servicios (Completos) • Agua potable: Red pública • Alcantarillado: Colector público • Electricidad: Red pública monofásica subterránea • Gas: Red pública • Aguas lluvias: Colector público • Calles y veredas de hormigón en buen estado ________________________________________ ⭐ Atributos Destacados • Vista panorámica al río Bío Bío • Alta plusvalía y proyección • Entorno natural + barrio residencial consolidado • Ideal para proyecto inmobiliario o casa unifamiliar • Urbanización completa y normativa vigente Detalles Adicionales Recepción final: Total