Centro Villa Alemana, Comercial y Habitacional

¡Gran Oportunidad en el Corazón de Villa Alemana! Propiedad de 1 Piso Apta para Comercio o Vivienda Se vende sólida casa de un piso en una ubicación privilegiada: pleno centro de Villa Alemana, a solo pasos del metro, de la Avenida Valparaíso y rodeada de comercio, servicios y conectividad. Con un terreno de 217 m² y 126 m² construidos, esta propiedad combina perfectamente funcionalidad, potencial de desarrollo y una excelente ubicación. Características principales: 4 amplios dormitorios 2 baños completos con ventilación natural Living comedor con piso cerámico Cocina americana luminosa con salida directa a patio trasero y pasillo lateral Bodega de albañilería 2 entradas de vehículos con portones eléctricos Terraza exterior y patio lateral al costado norte Casa pareada solo por un lado, con separación de más de 3 metros en ambos costados y fondo Seguridad perimetral Gracias a su construcción sólida, esta propiedad permite ampliación hasta 2 o 3 pisos, adaptándose a diversos proyectos. Su emplazamiento dentro del plano regulador permite usos comerciales de todo tipo: oficinas, restaurantes, servicios privados o públicos, entre otros. Entorno cercano: A solo 30 metros de Av. Valparaíso Cercana a supermercado Unimarc, Banco BCI, colegios, farmacias, tiendas y restaurantes Excelente conectividad a transporte público y estación de metro Valor de venta: 7.000 UF (aprox. $274.396.850 CLP) Canon de arriendo comercial estimado: $1.700.000 CLP Una inversión estratégica con múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar, oficina o comercio. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más demandadas de Villa Alemana.