Venta De Derecho De Llaves Exclusivo Motel Temático Mantagua

PROPIEDADES VIÑA LIMITADA – GESTIÓN COMERCIAL Vende exclusivo Derecho de Llaves de Motel, Boutique, Temático. Las instalaciones contemplan distintos edificios destinados a administración, cabañas, discoteca, oficina, bodegas, vivienda de cuidador, entre otras, instalaciones menores, la mayoría de estas data del año 1995, con remodelaciones y ampliaciones del año 2011, totalizando 1.106,25 m² construidos totales. Cuenta con circuito cerrado de cámaras de seguridad y sistema de alarmas Descripción de la propiedad La propiedad corresponde a un complejo turístico y esparcimiento, en el cual funcionan las dependencias del “Hotel Motel Boutique El Duende Mantagua”, el cual se ubica sobre Avenida Campus del Mar, a 100 metros de la Ruta F-30-E (Concón - Puchuncaví), dentro del área de extensión urbana de la comuna de Quintero, circundado por áreas verdes y quebradas, parque, junto a desarrollos residenciales, equipamiento comercial e industrial inofensivo. Estas edificaciones se emplazan sobre un terreno de 10.208 m², de forma semi-regular, con topografía de lomajes suaves y sectores de pronunciada pendiente, desarrollándose entre las cotas 40 y 65 msnm aproximadamente. • 11 cabañas, cada una equipada con un dormitorio temático y baño privado. • 3 cabañas, equipadas con oficinas, bodegas, dormitorios y baño. • Galpón en planta libre, destinado a discoteca, contempla sectores de barra y cocina, escenario, pista de baile, baños y bodega. • Living, estar, cocina, cuatro dormitorios, dos baños. Principales Fortalezas • Favorable ubicación y emplazamiento geográfico, al ubicarse en un sector reconocido de la comuna, por su alto valor paisajístico. • Adecuada conectividad para el transporte, gracias a su cercanía con Ruta F-30-E (Concón - Puchuncaví). • Adecuadas vistas al borde costero. Principal plusvalía de la Propiedad • Entorno parcialmente urbanizado. • Terrenos colindantes con escaso desarrollo, lo cual se ve reflejado en el nivel de infraestructura del sector y que podría generar una lenta velocidad de venta. Lo que favorece enormemente la plusvalía Notas El presente informe fue desarrollado acorde a la información disponible en la Dirección de Obras Municipales de la comuna de Quintero, SII, junto con los antecedentes aportados por el cliente y lo constatado durante la inspección. - Permisos municipales al día - Patentes comerciales el día - Permisos sanitarios al día - Valor arriendo $ 2.500.000.- - El arrienddo se cierra a 10: con clauslas robustas, clausulas penales, tasacion anticipada de perjucio y garantias de cumplimiento, etc. - Propiedades Viña Limitada: Comisión Derecho de llaves: 10% comprador y 10% vendedor