Propiedad con excelente conectividad en Población Egaña, Puerto Montt

VENTA DE PROPIEDAD EN CALLE SERRANO – POBLACIÓN EGAÑA, PUERTO MONTT 🏠 Oportunidad de inversión en zona urbana con excelente proyección inmobiliaria Se vende propiedad habitacional de dos pisos, ubicada en calle Serrano N°147, en la tradicional Población Egaña, dentro del límite urbano de Puerto Montt. Emplazada en un barrio consolidado en proceso de renovación, la vivienda ofrece excelente conectividad a través de vías principales como Regimiento, Ejército y Egaña, con locomoción colectiva disponible las 24 horas. 🏡 Características del inmueble: Superficie construida total: 145,28 m² Vivienda original: 78,00 m² Ampliación primer piso: 30,00 m² Buhardilla: 17,67 m² Subterráneo: 19,61 m² Tipo de construcción: Mixta (madera y hormigón) Fundaciones de hormigón corrido Techumbre de madera con cubierta de zinc Terreno regular y plano Redes de agua potable, electricidad y alcantarillado Adosada, uso actual habitacional Estado de conservación: Bueno 🏙️ Entorno y plusvalía: Cercana a supermercados (Jumbo, Easy), colegios, jardines, y sede DUOC UC. Frente a vías estructurantes y con rápido acceso al centro de la ciudad, es una excelente opción para uso residencial, comercial o mixto. 📌 Uso de suelo permitido:Residencial unifamiliar, hospedaje, comercio, servicios, educación, deporte, cultura, esparcimiento y más según normativa vigente. 💼 Comisión de corretaje: 2% más impuestos 📲 Consultas y visitas al +56 9 4281 7376 – Gutiérrez Propiedades