El local se encuentra completamente habilitado y operativo, y cuenta con: Resolución sanitaria aprobada, lo que facilita enormemente su reobtención o traspaso. El uso de suelo de la propiedad permite la obtención de patente comercial para pastelería, trámite que ya fue realizado anteriormente, por lo que no debería presentar mayores dificultades para su renovación. Debido al uso de suelo, la empresa debe constituirse como EIRL, lo que permite vivir en la propiedad, ya sea para reducir gastos de vivienda al inicio del proyecto o contar con un espacio de descanso cuando las jornadas laborales se extienden. Estacionamiento disponible, con 5 puestos para uso del negocio y sus clientes