VENTA / ARRIENDO – EDIFICIO CORPORATIVO COMPLETO O POR PISOS Ubicación: Manuel Antonio Matta 2064 Superficie total construida: 3.510 m² 7 niveles ✨ Descripción Comercial Edificio corporativo ubicado en eje estratégico de Manuel Antonio Matta, con alto flujo comercial y excelente conectividad. Activo inmobiliario con gran versatilidad: ✔ Venta total para inversión corporativa ✔ Arriendo completo para empresas consolidadas ✔ Venta o arriendo por pisos independientes (1° al 6° nivel) Ideal para: • Instituciones • Centros médicos • Empresas corporativas • Instituciones educacionales • Call centers • Inversionistas ⚠️ El 7° piso se incluye exclusivamente en la venta o arriendo del edificio completo. VALOR EDIFICIO COMPLETO 💰 Venta: UF 100.000 💰 Arriendo: UF 1.000 mensuales 💵 Arriendo referencial: $39.700.000 aprox. DISPONIBLE POR PISO (1° al 6° nivel) 🔹 1° Piso – 630 m² Venta: UF 25.000 Arriendo: UF 250 Arriendo aprox.: $9.925.000 🔹 2° Piso – 480 m² Disponible para venta y arriendo individual Valor según negociación 🔹 3° Piso – 480 m² Disponible para venta y arriendo individual Valor según negociación 🔹 4° Piso – 480 m² Venta: UF 12.500 Arriendo: UF 125 Arriendo aprox.: $4.962.500 🔹 5° Piso – 480 m² Venta: UF 12.500 Arriendo: UF 125 Arriendo aprox.: $4.962.500 🔹 6° Piso – 480 m² Disponible para venta y arriendo individual Valor según negociación 🔒 7° Piso – 480 m² No disponible de forma individual Solo se incluye en operación total del edificio CONDICIONES DE ARRIENDO EMPRESA: La documentación a enviar al correo : EMPRESA (Empresa y socios-avales, persona jurídica): • Carpeta tributaria electrónica (F29) • Cédula identidad por ambos lados de representante legal • Certificado de vigencia actual • No tener DICOM ----- Comisión de Corretaje (en caso de venta): Comprador: 2% del valor de la propiedad + IVA. Incluye redacción de promesa y escritura, estudio de título