Parcela agroresidencial de 5.160 m2, de buenos suelos agrícolas, ubicada a unos 4 km del centro de la comuna de Catemu perteneciente a provincia de San Felipe de Aconcagua, en la Región de Valparaíso, se accede por camino a San José, en el sector de Santa Margarita. Presenta topografía mayoritariamente plana, con un pronunciado desnivel en su lado oriente, llegando a los 15 m de diferencia de altura en el deslinde con el camino público. Cuenta con energía eléctrica y agua de pozo. Sobre la propiedad hubo 2 viviendas ya demolidas, de las cuales quedan los cimientos, ubicados en el sector alto de la misma. Se dispone de abundante agua de riego (0,337 acciones de agua del Canal El Pepino o Huidobro). El entorno de la propiedad es hermoso. Parte de la diferencia de nivel del terreno permite una amplia vista sobre área circundante. El clima del lugar es templado, con marcadas diferencias entre invierno y verano, propicio para todo tipo de cultivos. Con unos 340 mm de precipitaciones anuales, aprox. Las temperaturas muy pocas veces bajan de 0 ºC en invierno y tampoco superan los 34° C en pleno verano. Lo que entrega al sector una vocación sobre todo agrícola, en evolución hacia la creación de parcelas de agrado y/o retiro. Propiedades DNG Damos Valor a tu Propiedad Encuéntranos en Toro Mazote 1522 (ex 366), San Felipe Contáctanos al +569 9848 0003 contacto@propiedadesdng.cl www.propiedadesdng.cl