Local Comercial en Santiago, Miraflores - Bellas Artes

OPCIÓN DE ARRIENDO ESCALONADO EMPEZANDO EN 65 UF UBICACIÓN Y ENTORNO Inmueble emplazado en pleno Santiago Centro, a pasos del Metro Bellas Artes y del Parque Forestal, en una zona altamente conectada y consolidada. El entorno inmediato combina residencias, comercio y servicios, con excelente accesibilidad peatonal y vehicular, ideal para proyectos que requieren visibilidad y conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS La propiedad cuenta con una edificación de uso mixto con potencial para instituciones, oficinas, cowork o reconversión comercial/residencial. Superficies: - Superficie terreno: 300 m² - Superficie construida total: 563 m² -1° y 2° nivel: 490 m² (albañilería) -Entrepiso: 73 m² (madera) Programa arquitectónico: múltiples privados, hall, baños, patio techado y espacios con iluminación natural. NORMATIVA Zona de edificación A5, sector A5. Normativa favorable para desarrollos de mediana y alta densidad. Parámetros urbanísticos: - Superficie predial mínima: 150 m² - Ocupación de suelo: 1 - Constructibilidad: 8,1 - Altura máxima: 41,4 m OPCIÓN DE ARRIENDO ESCALONADO EMPEZANDO EN 65 UF Código interno Procasa: 68193