Se vende departamento ubicado en el Edificio Cumbre Placeres, sector Cerro Placeres, Valparaíso. Emplazado en un barrio residencial consolidado y de alta demanda, especialmente atractivo por su cercanía a la Universidad Técnica Federico Santa María, excelente conectividad y locomoción a pocos metros. La propiedad se encuentra en el piso 12 y cuenta con orientación oriente, lo que permite disfrutar de excelente luminosidad natural durante la mañana y una agradable vista despejada hacia la ciudad y el mar en el horizonte. Tiene una superficie aproximada de 65 m² totales, distribuidos en 61,38 m² útiles más terraza de 3,81 m². Su distribución contempla hall de acceso, living comedor con salida a terraza, cocina equipada, dos dormitorios y dos baños, incluyendo dormitorio principal en suite. Es un departamento funcional, cómodo y bien planificado, ideal tanto para vivir como para inversión, considerando la fuerte demanda de arriendos en el sector. Presenta buenas terminaciones y se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con estructura de hormigón armado, piso flotante en áreas secas, cerámica en cocina y baños, ventanas de aluminio y muebles de cocina modulares con equipamiento empotrado. Las instalaciones están en buen estado, con agua potable y alcantarillado de red pública, gas por red y electricidad monofásica. Incluye bodega y estacionamiento, lo que aporta mayor comodidad y valor a la propiedad. El edificio cuenta con 18 pisos más terraza panorámica y ofrece completos espacios comunes: conserjería 24 horas, dos ascensores, lavandería, sala multiuso, sala de cine, quincho, gimnasio, sala de juegos y sala para mascotas. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con vista, buena ubicación y alto potencial de renta en uno de los sectores más demandados de Valparaíso. GGCC: $120.000 aprox. Contribuciones: $64.000 anualmente aprox. CONTACTAR REALMENTE INTERESADOS // SE SOLICITA ACREDITAR PARA VISITA: CRÉDITO PRE APROBADO Y/O FINANCIAMIENTO PROPIO.