Departamento en Ñuñoa, Pedro DE Valdivia

Sup. Útil: 50 m 2 Dormitorios: 2 Dorm. Baños: 2 Baños PVO 75.623 OPORTUNIDAD ÚNICA 2026 Rentabilidad Inmediata en Ñuñoa (UF 3.750) Y CON OFERTAS ¿Buscas un activo financiero real con riesgo mínimo y beneficios exclusivos? Te presentamos un departamento "llave en mano" en una de las zonas con mayor plusvalía de Santiago, ideal tanto para vivir como para asegurar tu portafolio de inversión. Fortalezas para el Inversionista (NEGOCIO FUNCIONANDO) Flujo de caja desde el día 1: Arrendatario de excelencia (3 años de permanencia) pagando $600.000 mensuales (reajustable por IPC). ALTA RENTABILIDAD: CAP RATE estimado del 4,8%, una cifra altamente competitiva para departamentos de 2D/2B en zonas consolidadas. PLUSVALÍA PROTEGIDA: Sector de alta demanda y oferta limitada debido al plan regulador de la comuna. Beneficios de Habitarlo (CALIDAD DE VIDA) Espacios funcionales: 2 dormitorios, 2 baños (50 m² totales) con orientación Norte, lo que garantiza máxima luminosidad natural y ahorro energético. CONECTIVIDAD y SERVICIOS: A pasos de Av. Pedro de Valdivia, Metro Línea 6 y ciclovías. Rodeado de universidades, clínicas, centros comerciales y el renovado Parque Estadio Nacional. Edificio FULL Equipado: Seguridad 24/7, quincho panorámico con vista a la cordillera, bicicletero y estacionamiento de visitas. CONDICIONES ESPECIALES DE SALIDA . LAS OFERTAS Para cerrar el negocio este mes, ofrecemos facilidades únicas: ¡Precio conversable! Trae tu oferta (con crédito aprobado o verificación de liquidez) ¡Subsidio de Gastos Comunes! Te garantizamos meses con $0 pago en gastos comunes. ¡Sin deudas! Contribuciones 100% pagadas por todo este año 2026. ¡EL MOMENTO ES AHORA! Propiedades con flujo de caja asegurado, gastos comunes subvencionados y en esta ubicación no duran mucho el mercado. Haz que tu capital trabaje para ti. Agenda tu visita hoy mismo antes de que se venda. Detalles Adicionales Tipo piso: Piso Flotante Recepción final: Total Orientación: Norte N° de pisos: 10 Piso: 7 N° Ascensores: T. Mueble Cocina: Base y muro Tipo Gas: Central Tipo Agua Caliente: Termo Tipo Calefacción: Eléctrica Tipo Cocina: Americana Detalles Destacados Bodega Video Propiedad