🏡 Campo agrícola con subdivisión aprobada – ¡Gran oportunidad de inversión! Te presentamos este extenso predio agrícola de 110 hectáreas, con viñas en producción, bosque de eucaliptus, derechos de agua, y subdivisión aprobada para desarrollo parcelario. Ideal para proyectos agrícolas, vitivinícolas o inmobiliarios. 📍 Ubicado en zona estratégica, con acceso a electricidad trifásica, agua subterránea, tranques y construcciones operativas. 💰 Valor: Consultar 📐 Superficie total: 110 hectáreas 📄 Subdivisión aprobada: 204 lotes de 5.000 m² 1 lote de 1 hectárea 🌱 Plantaciones El campo cuenta con 39 hectáreas de viñas en producción, distribuidas de la siguiente forma: – Chardonnay: 15 ha – Año plantación 2000 – Rendimiento: 12.280 kg/ha – Syrah: 7 ha – Año plantación 2010 – Rendimiento: 14.280 kg/ha – Cabernet Sauvignon: 9 ha – Año plantación 2015 – Rendimiento: 11.420 kg/ha – Carmenere: 8 ha – Año plantación 2018 – Rendimiento: 13.880 kg/ha 🌳 Bosque: 12 ha de eucaliptus 💧 Agua Derechos de agua subterránea por 43,35 lts/seg En trámite: 2 pozos adicionales, con caudales de 3,6 lts/seg y 6 lts/seg 2 tranques de acumulación: 45 millones de litros 20 millones de litros ⚡ Electricidad Cuenta con energía trifásica instalada 🏗️ Construcciones y otras instalaciones 2 comedores para trabajadores, con baños 1 galpón multipropósito Infraestructura funcional y operativa ✅ Campo productivo y subdividido, listo para desarrollar ✅ Oportunidad para proyectos agrícolas, vitivinícolas o de parcelación ✅ Infraestructura habilitada: electricidad, agua y construcciones 📞 ¿Te interesa? Contáctame para más información o para agendar una visita. ¡Este campo puede ser el proyecto que estabas buscando! 📌 Agenda tu visita acá ⬇️: 📱 📱