Arrienda Unica Dueña. Propiedad Comercial en ÑUÑOA. 90UF casa de 275 m2 Sin comisiones ni intermediarios. Excelente Casa Comercial / Local, ubicada ene l sector Matta Oriente - Irarrázaval, en la comuna de Ñuñoa, con excelente conectividad y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 275 m2 útiles, una distribución amplia y funcional, y se encuentra apta para oficinas, consultas profesionales, empresas de servicios y también para importadoras, incluyendo importadora y comercializadora de productos eléctricos, logística liviana y bodegaje asociado. Su Distribución: 6 privados - sala de reuniones - 3 baños - estacionamiento y patio interior habilitado. 1 contenedor de mayor tamaño ubicado en el patio inferior, ideal como bodega, sala logística u oficina operativa. 1 contenedor de menor tamaño ubicado en el segundo piso (patio superior), ideal como oficina o espacio de apoyo administrativo. USO y NORMATIVA: Uso de suelo permitido equipamiento y comercial. Compatible con actividades comerciales, administrativas y de apoyo logístico liviano. Ubicación y Conectividad: A pasos de estación de metro Irarrázaval, con acceso inmediato Irarrázaval, Matta Oriente y Jose Domingo Cañas, lo que facilita el traslado de personal, clientes y proveedores. En un entorno consolidado con supermercados, comercio, bancos, restaurantes, centros de salud, colegios y cercanía a Plaza Ñuñoa, en un sector de alta demanda comercial. Diferencial Clave: Trato directo con Dueña. Sin comisiones ni intermediarios. Mayor Flexibilidad contractual y comunicación directa. Propiedad ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, versatilidad de espacios y bodegaje complementario, con la ventaja de tratar directamente con la propietaria