Local Comercial en Santiago

AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE 253 m² A PASOS DE METRO UNIVERSIDAD DE CHILE, ENERGÍA TRIFÁSICA, SANTIAGO CENTRO Características Principales • Canon de Arriendo: UF 66 + IVA • Gastos Comunes: $110.000 aprox. • Superficie Total: 253 m² (Distribuidos estratégicamente en dos niveles, ideal para separar áreas de atención y producción). o Nivel 1 (Planta Calle): 127 m² en planta libre óptima para salón de atención al público, exhibición comercial o área de pedidos, incluye 1 baño. o Nivel 2: 126 m² con hall de distribución, 2 privados (ideales para oficinas administrativas o bodegaje de insumos), área de cocina y 1 baño. • Energía: Trifásica (Capacidad instalada indispensable y lista para requerimientos gastronómicos, cadenas de comida, o alto consumo tecnológico). • Terminaciones: Piso cerámico de alto tráfico, fácil de sanitizar, y cielo falso modular. Ubicación y Conectividad Estratégica Emplazado en el corazón comercial y financiero de Santiago Centro, en el cuadrante de alta densidad circundante a un par de cuadras del eje Alameda y la estación de Metro Universidad de Chile (Línea 1). • Ubicación privilegiada con flujo peatonal ininterrumpido. • Entorno altamente consolidado, asegurando demanda constante para rubros de consumo diario y servicios. Potencial Comercial Gracias a su amplia superficie, distribución en dos niveles y disponibilidad de energía trifásica, la propiedad presenta especial interés para operadores gastronómicos, centros médicos, centros de rehabilitación, academias, instituciones de capacitación, empresas de servicios y diversos proyectos que requieran atención de público en una ubicación céntrica y altamente conectada. Su configuración permite evaluar el desarrollo de proyectos gastronómicos como restaurantes, cafeterías o fuentes de soda, sujeto a la obtención de las autorizaciones y permisos correspondientes. Usos Permitidos Según Certificado de Informaciones Previas, la propiedad presenta factibilidad para actividades de equipamiento tales como: • Comercio. • Servicios. • Salud. • Deporte. • Esparcimiento. • Otros destinos compatibles con la normativa aplicable. Condiciones Comerciales • Disponibilidad: Inmediata. • Gestión Comercial: Rédita. * Información proporcionada por sus dueños Protocolo de Información y Visitas: Con el fin de resguardar la privacidad de las operaciones y a nuestros clientes, la dirección exacta y el Certificado de Informaciones Previas (CIP) completo se entregarán exclusivamente de manera interna. Por favor, canalice su solicitud formal de antecedentes a través de nuestro Departamento de Expansión y Nuevos Negocios mediante el formulario de contacto de este portal. Rédita – Corporate Property Solutions Detalles 2 Baños G. comunes: $ 110.000 Tipo Prop.: Local Comercial Región: Metropolitana Comuna: Santiago Mapa de Ubicación Haz clic para visualizar el mapa Video Formulario de Contacto Rédita Corporate Property Solutions 934678003 934678003 redita@easyprop.cl